Od počátku roku 2024 platí nový stavební zákon, který přináší několik změn pro majitele nemovitostí. Jednou z klíčových novinek je povinnost vlastnit aktuální dokumentaci skutečného stavu objektu, ať už se jedná o rodinný dům, firemní sídlo, nebo stavbu patřící obci. Pokud tato dokumentace chybí, hrozí pokuta až 400 tisíc korun. Nový zákon tak zvyšuje důraz na udržování aktuální dokumentace, což je zřejmé z nárůstu maximální pokuty z původních 200 tisíc na dvojnásobek.
Co je pasport stavby a proč je důležitý
Pasport stavby je ověřená dokumentace, která odpovídá skutečnému provedení stavby podle vydaných povolení. Tento dokument musí být uchováván po celou dobu trvání stavby. Pokud dokumentace chybí nebo není v náležitém stavu, je vlastník stavby povinen pořídit nový pasport stavby. To platí pro všechny vlastníky bez ohledu na stáří objektu. Zejména u starších domů, kde se dokumentace často ztrácí, je potřeba pasport vyhotovit. Mít aktuální dokumentaci není jen otázkou splnění zákonné povinnosti, ale přináší také řadu praktických výhod.
Výhody a využití pasportu stavby
Pasport stavby je klíčový při jakýchkoliv stavebních úpravách nebo rekonstrukcích. Aktuální dokumentace usnadňuje práci projektantů a urychluje celý proces stavebních úprav. Dále zvyšuje hodnotu nemovitosti, protože absence dokumentace může být považována za právní vadu. Kupující může požadovat slevu nebo dodatečné zhotovení pasportu.
Navíc splnění zákonné povinnosti a vyhnutí se pokutě až 400 tisíc korun je dalším důvodem, proč se postarat o vyhotovení pasportu stavby. Proces není složitý a moderní technologie, jako je laserové skenování, umožňují rychlé a přesné zaměření objektu. Data získaná tímto způsobem pak slouží k vytvoření různých výstupů s vysokou přesností.
Rozhodněte se pro pasport stavby a vyhněte se riziku
Vyhotovení pasportu stavby je nezbytným krokem pro každého majitele nemovitosti. Nejenže splníte zákonnou povinnost a vyhnete se vysokým pokutám, ale také zajistíte, že vaše nemovitost bude mít vyšší hodnotu a budete připraveni na jakékoliv budoucí stavební úpravy. Moderní technologie zajišťují, že proces je rychlý a efektivní. Neváhejte a zajistěte si pasport stavby co nejdříve, abyste mohli v klidu a bezpečně využívat svou nemovitost.
Facebook komentáře